格力地产:洪湾中心渔港,珠海渔港的“新能量”

观点地产网

2019-07-04 10:23

  • 为城市发展着想,更不忘为民谋福祉。以民为本的理念,深深镌刻在洪湾中心渔港建设中,构筑起渔民和百姓新的生活愿景。

    从香洲到洪湾,洪湾中心渔港不仅完成了空间变迁,还承载着更多的经济预期,承载着更多服务为民、环境和谐的社会期待。

    2018年底,一座崭新的现代化国际渔业物流港——洪湾中心渔港在广东珠海开启了服务使命。在粤港澳大湾区建设开始落地、珠海进入全面调整和提升产业布局的关键阶段,洪湾中心渔港,自诞生伊始便具备了强烈的时代特征,为各界广泛关注。

    新港落成

    因毗邻南海,珠海拥有悠久的渔业生产史,位于市区的香洲渔港更被誉为城市发源地。至今,这里仍轰鸣着隆隆的马达,过往着渔贩和熙熙攘攘的游人。

    香洲渔港是当地渔港中最大的一座,地理位置优越。但伴随时间推移,珠海的新型城镇化脚步大步向前。香洲渔港逐渐暴露出水质与空气污染弊端,与城市发展尤其是旅游功能形成矛盾,并渐渐脱离渔业现代化生产需求。

    对此,2012年,珠海市委、市政府作出调整香洲渔港功能、建设新渔港的决定,并把香洲渔港功能调整作为重要工作。

    通过深入考察,新渔港建设交由城市综合运营商格力地产旗下公司——珠海洪湾中心渔港发展有限公司承建。大量前期准备后,2014年,洪湾中心渔港项目破土动工。总投资约40亿元,分为两期建设。

    建设过程艰苦而紧凑。四年来,格力地产建设者凝心聚力、智慧攻关。2018年年底,一座按照国家中心渔港标准建设、代表珠海特区形象的现代化渔港终于落成。

    设计为“挖入式”港池的洪湾中心渔港,首期工程建设规模总占地72万平方米,其中水域面积41.3万㎡,陆域面积30.7万㎡,可供800多艘大小渔船停泊,近海捕捞年渔货吞吐量可达8万吨以上,是集渔船安全避风、渔货集散、渔业生产、运输补给、冷冻仓储、水产加工、渔业文化传播、滨海旅游等功能于一体的现代化渔港经济区。

    可以说,洪湾中心渔港是《珠海市现代渔港建设规划》中唯一的示范性渔港、未来珠海名副其实的现代渔港新体系核心。

    产业引擎

    国家发展改革委、农业农村部2018年4月印发的《全国沿海渔港建设规划(2018-2025)》指出,“要重点支持新建珠海洪湾中心渔港,推动形成集现代渔业生产、滨海旅游和海洋生物科技等为特色的渔港经济区”。

    这一描述,成为对洪湾中心渔港乃至这座城市的鼓舞。洪湾中心渔港对于渔业经济发展的意义也升至国家层面。处于粤港澳大湾区城市群中,随着港珠澳大桥顺利通车,洪湾大道、横琴三通道等加紧建设,得天独厚的区位优势,其未来发展令人期待。

    洪湾中心渔港带动当地渔业结构调整和转型升级的大幕也从此揭开。多年来的积累使珠海在渔业发展领域颇有建树。随着信息时代的到来,线上线下交易平台趋于活跃,传统渔业发展也随即面临转型压力。传统渔港必须打破桎梏,通过基础设施、信息技术以及科学管理等手段,打破空间束缚,推动沿海鱼货交易、冷链物流、交易平台等业态完善发展,催生更多样、更广阔的市场需求。

    珠海作为中国大陆唯一陆路直通港澳的城市,位处多个国家、省、市重点交通工程的交汇点,水陆运输交通便捷的洪湾中心渔港有理由成为“大陆南端物流的桥头堡”,带动大量地方和社会投资,不断夯实基础设施与信息化平台,进而集纳本地乃至更多地区的产品,通过港珠澳大桥和四通八达的交通体系,进入国际物流高端产业链,成为珠海经济增长的新引擎。

    社会样板

    为城市发展着想,更不忘为民谋福祉。以民为本的理念,深深镌刻在洪湾中心渔港建设中,构筑起渔民和百姓新的生活愿景。

    洪湾中心渔港将增加渔民所得,创造更多就业机会。可以预见,随着洪湾中心渔港及其基础设施建成,配套的街道、居民区、市场、学校等不断完善,将推进所关联的港区商业、服务、娱乐、旅游等二、三产业共同发展,最终成为商业繁荣、生活便利、环境优美的新渔港区域,不仅可以吸引城市劳动力,还将不断增加投资创业机遇。

    技术与管理支撑必不可少。对于任何渔港而言,空气和水质问题始终无法回避。在国家强调生态意识的背景下,环境保护理念贯穿了格力地产对洪湾中心渔港建设乃至运营、管理的整个规划发展周期,将防治和降低污染、保护和修复生态环境作为重要建设理念和目标,采取多项绿色、低碳和循环技术,打造“生产、生活、生态”三位一体的现代化渔港区域空间,并通过严格的管理手段落地执行,体现出格力地产对于生态环境保护的践行担当。

    管理方面,洪湾中心渔港通过采用生产机械化、管理现代化(智慧渔港)、交易信息化、安全生产制度化的“四个现代化”模式,打造优于传统渔港的高效现代化渔业运作模式。

    一些业界人士认为,洪湾中心渔港体现了新时代城市产业发展与转型方向。充分汲取了国内外先进理念的洪湾中心渔港将彻底打破传统渔港原有单调的生产与经营模式,不但为渔民、渔船和远洋渔业发展提供极具安全保障的后方基地,承接了原有生产功能,还将成为具备前瞻性与先进性特征的平台,为渔港建设、渔业生产等探索新的可持续发展路径,促进珠海渔业产业发展提质增效、减量增收、绿色发展、富裕渔民,进而在珠海城市产业补短板、调结构、推进新型城镇化发展等方面发挥重要作用,构建起现代农业产业体系、生产体系和经营体系的重要内容,成为新时期珠海渔港的“新能量”,海洋经济的发动机。

    审校:刘满桃



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